Termovizija – tai fizinių kūnų skleidžiamų infraraudonųjų spindulių intensyvumo fiksavimas per atstumą. Kiekvienas fizinis kūnas, kurio temperatūra virš absoliutaus nulio (- 273 oC) natūraliai skleidžia infraraudonuosius spindulius, proporcingus kūno paviršiaus temperatūrai. Kuo paviršiaus temperatūra aukštesnė, tuo spinduliavimas intensyvesnis ir atvirkščiai. Infraraudonuosius spindulius fiksuoja prietaisas – termovizorius. Nuotraukos daromos termovizoriumi vadinamos termonuotraukomis. Termovizorius tai lyg fotoaparatas, tik jis fiksuoja ne regimąjį vaizdą, o šilumos intensyvumą. Šis prietaisas leidžia gauti šilumos pasiskirstymo paviršiuje nuotrauką 0,1 oC tikslumu realiu laiku.
Termoviziniu tyrimu galima greitai nustatyti pastato problemines vietas, įvertinti esančios problemos svarbą matuojant temperatūrą, bei imtis prevencinių priemonių susidariusiai situacijai pašalinti.
Atliekant termovizinius tyrimus galima pamatyti visus pastatų šiluminės izoliacijos trūkumus, statybos darbų broką, įvertinti atskirų zonų šilumos nuostolius, aptikti inžinerinių sistemų defektus. Termovizinis tyrimas nepamainomas vertinant šilumą izoliuojančių medžiagų efektyvumą ir susidėvėjimą.